㎡単価とは何ですか？計算式は？

㎡単価（平米単価）とは1㎡あたりの不動産価格です。計算式：㎡単価＝物件価格（円）÷面積（㎡）。例：3,000万円・60㎡なら㎡単価＝30,000,000÷60＝500,000円/㎡（50万円/㎡）。

坪単価の計算式は？

坪単価＝物件価格（円）÷坪数。坪数＝㎡×0.3025。例：3,000万円・60㎡の場合、坪数＝60×0.3025＝18.15坪、坪単価＝30,000,000÷18.15≈1,653,000円/坪（約165万円/坪）。

坪単価＝㎡単価÷0.3025。㎡単価＝坪単価×0.3025。例えば㎡単価50万円なら坪単価は約165万円。逆に坪単価100万円ならm²単価は約30.3万円。

日本の戸建て・土地広告では坪単価が慣習的に使われます。マンションや賃貸では㎡単価も一般的です。海外物件との比較や国際的な文脈では㎡単価が適しています。

はい。「価格・賃料」欄に月額賃料を入力すれば月額㎡単価・坪単価を計算できます。例：月10万円・30㎡の場合、㎡単価＝100,000÷30≈3,333円/㎡・月。物件の割安・割高比較に活用できます。

物件価格と面積を入力するだけで㎡単価・坪単価を同時表示。㎡でも坪でも入力OK、もう一方へ自動換算。

価格・賃料

面積（㎡）

⇄

面積（坪）

㎡単価

—

円/㎡

坪単価

—

円/坪

入力データはブラウザ内のみで計算されます。サーバー送信なし。

㎡単価（平米単価）: 1㎡あたりの不動産価格。計算式：物件価格（円）÷ 面積（㎡）
例：3,000万円・60㎡ → 500,000円/㎡（50万円/㎡）
坪単価: 1坪（＝3.30578㎡）あたりの不動産価格。計算式：物件価格（円）÷ 坪数（㎡×0.3025）
例：3,000万円・60㎡（18.15坪）→ 約165万円/坪

⇄ 換算式：坪単価＝㎡単価 ÷ 0.3025　／　㎡単価＝坪単価 × 0.3025
例：㎡単価50万円 → 坪単価約165万円　／　坪単価100万円 → ㎡単価約30万円

㎡単価 ＝物件価格（円）÷ 面積（㎡）
坪単価 ＝物件価格（円）÷ 坪数　※坪数＝㎡ × 0.3025
例：3,000万円・60㎡ → ㎡単価50万円/㎡・坪単価約165万円/坪

坪単価＝㎡単価 ÷ 0.3025、㎡単価＝坪単価 × 0.3025。
1㎡ × 0.3025 ＝ 1坪、坪単価は㎡単価のおよそ3.3倍になります。

日本の戸建て・土地広告では坪単価が慣習的です。マンションや賃貸では㎡単価も広く使われます。海外物件との比較や国際的な文脈では㎡単価が適しています。

はい。「価格・賃料」欄に月額賃料を入力すれば月額㎡単価・坪単価を計算できます。例：月10万円・30㎡ → ㎡単価約3,333円/㎡・月。物件の割安・割高比較にご活用ください。

いいえ。このツールはすべてブラウザ内のみで計算が完結します。価格・面積データが外部サーバーに送信されることは一切ありません。

坪単価（㎡単価）は価格÷面積の比較指標であり、立地・階数・日照・築年数・管理費・設備の差は反映されません。同じエリア・同じ築年数の物件で比較すると精度が上がります。単価は参考指標として活用し、これらの要素も総合的に判断しましょう。

このツールについて

仕組み：物件価格を面積（㎡または坪）で割ることで㎡単価・坪単価を即時計算します。1坪 = 3.30578㎡を使用して相互換算しています。

なぜ無料か：Google AdSenseによる広告収入で運営しています。登録・インストールは一切不要です。

安全性：すべての計算はブラウザ内のみで行われます。入力された価格・面積データがサーバーへ送信されることはありません。